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Maison à vendre 5 pièces - 90,79 m2 GRUGIES - 02

Ref : 2936

164 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 90.79 m2 - GRUGIES - 02 - PICARDIE - Century 21 Faubourg D'Isle
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Description

CENTURY 21 Faubourg D'isle : GRUGIES

Charmante maison de commodités plain-pied située à Grugies (02680), idéale pour une famille. Cette maison de 91m² offre un potentiel incroyable avec ses 2 chambres spacieuses et possibilité d'en faire une troisième ainsi que son séjour lumineux. La cuisine, le salon et la salle à manger offrent un cadre de vie convivial.

Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels ainsi que d'une isolation en double vitrage.

Proche de toutes commodités : Intermarché à 2 minutes, ALDI à 4 minutes, et Netto à 5 minutes en voiture. Les écoles sont également à proximité, avec une école primaire à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc du Millénaire et le Complexe sportif Robert Barran sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare de Saint-Quentin est à 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique de personnaliser votre future maison à votre goût. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • couloir
    • Entrée (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, remise au gout du jour
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2490,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien fossier EI, agent commercial (RSAC 850659657)

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