CENTURY 21 Faubourg d'Isle
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Maison à vendre 3 pièces - 78,24 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 3148

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
992 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 78.24 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Faubourg D'Isle
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Description

! Maison louée à vendre REMICOURT Idéal investisseur Travaux à prévoir
Century 21 Faubourg D'Isle vous propose : Maison actuellement louée, dans le cœur de Saint Quentin, dans un secteur calme et recherché
Ce bien d'environ 78 m² qui comprend une belle pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec WC, deux chambres à l'étage et un extérieur avec bâtiments.
La maison est actuellement louée depuis le 05/07/2011 avec un loyer mensuel de 400€ hors charges.
Bail en cours (fin du bail : 01/11/2026, renouvelable tacitement). Locataire à jour de ses loyers.
* Des travaux de rénovation sont à prévoir (exemples : isolation,certaine menuiseries, rafraîchissement intérieur), offrant un fort potentiel de valorisation.
* Proche des établissements d'enseignement de qualité, notamment une école primaire à quelques minutes à pied, ainsi que de plusieurs commerces de proximité, dont un supermarché à deux pas.
Le quartier bénéficie également d'espaces de loisirs, tels que des parcs et des centres sportifs, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et activités.
Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec rendement locatif et potentiel de plus-value après travaux.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,2 m2
  • Surface habitable : 78,2 m2
  • Surface terrain : 15 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • palier 1er (1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Peint
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37769kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560,0 € et 3510,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Laetitia beaurain EI, agent commercial (RSAC 911012904)

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