Maison à vendre 4 pièces - 68,70 m2 ST QUENTIN - 02
49 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 11,37 % TTC
- Prix hors honoraires: 44000€
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Description
IDEAL INVESTISSEURS !
Située dans le quartier recherché du Faubourg d'Isle à Saint-Quentin, à proximité immédiate des commerces et des commodités, venez découvrir en exclusivité cette maison mitoyenne de 69 m² qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel !
Dès l'entrée, vous découvrirez un couloir desservant de belles pièces de vie aux volumes agréables : un salon de 13,5 m², une salle à manger de 14,5 m² ainsi qu'une cuisine de 10 m². Des espaces généreux qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC indépendant et d'une salle d'eau.
À l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable, idéal pour imaginer un bureau, un dressing ou un espace supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour de 15 m², sans vis-à-vis, un véritable petit coin de tranquillité pour savourer les beaux jours en toute intimité. Une cave vient compléter les prestations de ce bien.
Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est justement l'occasion de laisser libre cours à votre imagination et de façonner une maison à votre image !
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un projet locatif, un couple souhaitant créer son premier cocon ou une petite famille en quête d'un bien à personnaliser, cette maison offre une belle opportunité à saisir dans un secteur pratique et proche de toutes les commodités.
Un bien avec du potentiel, qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son charme !
N'attendez plus et contactez notre agence pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,7 m2
- Surface habitable : 68,7 m2
- Surface terrain : 15 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (13,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- WC (1 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (8 m2)
- salle a manger (14,5 m2)
- salle eau bas (4 m2)
- couloir (1,4 m2)
- Grenier amenageable (4,3 m2)
- palier 1er (3 m2)
- Entrée (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépis
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : chaudière 3/4 ans
- Travaux à prévoir : rénovation complète, élec
- Taxe foncière : 690 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026