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maison à vendre 4 pièces - 56,01 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 781

139 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 56.01 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Faubourg D'Isle
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Description

GRUGIES

CENTURY 21 Faubourg D'Isle.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à GRUGIES, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres accueillantes et sa salle d'eau fonctionnelle, cette propriété est idéale pour une petite famille ou un premier achat.

Profitez d'un espace de vie confortable de 56 m², sans nécessité de travaux immédiats grâce à son état habitable impeccable, tandis que le système de chauffage individuel vous garantit un confort tout au long de l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture, ainsi que des écoles primaires et élémentaires accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture, facilitant le quotidien des familles.

Pour les déplacements, la gare de Saint-Quentin est à 5 minutes en voiture, offrant des liaisons pratiques pour vos besoins de transport.

Entourée de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, et proche de plusieurs parcs et espaces de loisirs, cette maison est parfaitement positionnée pour profiter des plaisirs de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement convivial et pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 56,0 m2
  • Surface habitable : 56,0 m2
  • Surface terrain : 575 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Entrée (2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • Séjour (15 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • couloirs (3,5 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 50 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39169kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien fossier EI, agent commercial (RSAC 850659657)

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