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maison à vendre 5 pièces - 98 m2 ST QUENTIN - 02

Ref : 2488

184 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.0 m2 - ST QUENTIN - 02 - PICARDIE - Century 21 Faubourg D'Isle
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet située dans le paisible village de TREFCON, un havre de paix entouré de nature, tout en restant connecté au monde extérieur. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir une famille désireuse de personnaliser son nouveau foyer.

Elle offre un potentiel incroyable pour créer un intérieur à votre image.

La véranda lumineuse promet des moments de détente privilégiés, quelle que soit la saison. Le système de chauffage central assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le double vitrage garantit une isolation efficace.

Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Trefcon - Abri (ligne 508), cette maison offre une facilité d'accès remarquable. Les établissements scolaires, tels que le Collège Marcel Pagnol et les écoles primaires, sont à quelques minutes en voiture, tout comme les commerces de proximité, enrichissant ainsi votre quotidien.

Pour les amoureux de la nature, trois forêts invitent à l'évasion à moins de 6 minutes, offrant un cadre idyllique pour vos promenades ou activités en plein air.

Cette maison est une toile vierge prête à accueillir vos projets de vie. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre nid familial dans un cadre serein et connecté.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 98 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 90 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Cable

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25148kWh/m2.ankg CO2/m2.an48 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121,0 € et 2920,0 € pour 2021
Bien proposé par Julien fossier EI, agent commercial (RSAC 850659657)

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