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maison à vendre 9 pièces - 380 m2 MESNIL ST LAURENT - 02

Ref : 2761

669 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 380.0 m2 - MESNIL ST LAURENT - 02 - PICARDIE - Century 21 Faubourg D'Isle
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Description

BIEN D'EXCEPTION
Century21 Faubourg D'Isle vous propose cette magnifique maison de construction récente très lumineuse et spacieuse, sur un joli terrain sans vis-à-vis, située à MESNIL SAINT LAURENT, un havre de paix avec une vue dégagée sur les champs, offrant les commodités de plain-pied et un espace de vie de plus de 70m2, avec 6 chambres spacieuses réparties sur deux étages, dont une de 30m². Profitez d'une surface généreuse d'environ 370m², idéale pour accueillir une grande famille.

La propriété est dotée d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées, et d'une mezzanine ajoutant du cachet. Le chauffage central par géothermie et une isolation de qualité avec murs et double vitrage assurent un confort optimal toute l'année.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez le supermarché E. Leclerc à seulement 3 minutes en voiture, et pour les familles, des écoles accessibles en moins de 3 minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Parc d'Isle, accessible en 4 minutes.
Une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant confort, espace et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 1 700 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (65 m2)
    • Cuisine (55 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • celier (10 m2)
    • Piscine (85 m2)
    • Palier (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Imprenable

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol géothermie
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)672kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500,0 € et 2056,0 € pour 2024

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